Siebter Sachstandsbericht zur Unterbringung und Betreuung von Geflüchteten

Dezernat, Dienststelle  
V/56 
 
Vorlagen-Nummer            03.11.2025 
 2286/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 18.11.2025 
Ausschuss für Chancengerechtigkeit und Integration 25.11.2025 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 27.11.2025 
Ausschuss Soziales, Gesundheit, Seniorinnen und Senioren 27.11.2025 
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 01.12.2025 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 01.12.2025 
Liegenschaftsausschuss 01.12.2025 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 04.12.2025 
Bezirksvertretung 5 (Nippes) 04.12.2025 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 04.12.2025 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 08.12.2025 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 08.12.2025 
Ausschuss Allgemeine Verwaltung und Rechtsfragen / Vergabe / In-
ternationales 08.12.2025 
Ausschuss für Bauen und Wohnen 08.12.2025 
Runder Tisch für Flüchtlingsfragen 12.12.2025 
Finanzausschuss 15.12.2025 
Rechnungsprüfungsausschuss 17.03.2026 
 
Siebter Sachstandsbericht zur Unterbringung und Betreuung von Geflüchteten 
In seiner Sitzung am 3. Juli 2025 hat der Rat im Anschluss an den zum 31. Juli 2025 
auslaufenden Bedarfsfeststellungsbeschluss (0391/2024) den Bedarf von bis zu 
10.900 Plätzen zur Unterbringung und Betreuung geflüchteter und unerlaubt einge-

2 
 
reister Menschen in Köln bis zum 31. Juli 2026 festgestellt (1093/2025) und die Ver-
waltung mit der Umsetzung aller zur Schaffung dieser Aufnahmekapazität und deren 
Betrieb erforderlichen Maßnahmen beauftragt. 
Um die Information und Kontrolle des Rates während des Beauftragungszeitraums zu 
gewährleisten, legt die Verwaltung den Gremien halbjährlich einen Bericht über die in 
diesem Zusammenhang durchgeführten Maßnahmen vor. Der letzte Bericht 
(0520/2025) umfasste die Maßnahmen bis Ende Dezember 2024. 
Mit dem hier vorgelegten siebten Sachstandsbericht werden die bis zum 30. Juni 2025 
umgesetzten Maßnahmen dargestellt. 
Zum Stichtag 30. Juni 2025 wurden insgesamt 9.159 Geflüchtete durch das Amt für 
Wohnungswesen untergebracht, darunter 2.162 Geflüchtete aus der Ukraine. Den bis-
herigen Höchststand erreichte die Stadt Köln am Stichtag 15. Januar 2025 mit 
9.323 untergebrachten Geflüchteten. Bis zum Stichtag 15. März 2025 sank diese Zahl 
auf 9.138 Personen, stieg bis zum 30. April 2025 wieder auf 9.306 an. Anschließend 
ging die Zahl der untergebrachten Geflüchteten bis zum Stichtag 30. Juni 2025 auf 
9.159 zurück. 
Die Stadt Köln erfüllte die Aufnahmequote des Landes gemäß § 3 Flüchtlingsaufnah-
megesetz (FlüAG) zu 95,82 Prozent (Stand: 27. Juni 2025) und lag damit 765 Perso-
nen unter dem von der Bezirksregierung Arnsberg vorgegebenen Aufnahmesoll. 
Die Verwaltung informiert im Folgenden über Maßnahmen zur Sicherung und Schaf-
fung von Unterbringungskapazitäten und Aufgabe von Objekten in der ersten Jahres-
hälfte 2025. 
1. Im Berichtszeitraum angemietete und genutzte Unterkünfte  
a. Am Pantaleonsberg, 50676 Köln-Altstadt-Süd  
Es handelt sich um elf abgeschlossene Wohneinheiten in einem Mehrfamili-
enhaus mit insgesamt 39 Unterbringungsplätzen. Der Mietvertrag läuft bis 
zum 30. Juni 2026. 
b. Broichstraße, 51109 Köln-Brück 
Im Wohnheim mit gemeinsamer Sanitäranlage und Küche stehen insge-
samt 101 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag läuft bis 
zum 14. Juni 2027. 
c. Clevischer Ring, 50163 Köln-Mülheim  
Es stehen neun abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 58 Unter-
bringungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Der Mietver-
trag läuft bis zum 28. Februar 2034. 
d. Hansaring, 50670 Köln-Neustadt-Nord 
In einem Mehrfamilienhaus mit 17 abgeschlossenen Wohneinheiten stehen 
insgesamt 86 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag läuft bis 
zum 28. Februar 2033. 
e. Hermann-Heinrich-Gossen Straße, 50858 Köln-Junkersdorf 
Die Containeranlage verfügt insgesamt über 60 Unterbringungsplätze und 
der Mietvertrag läuft bis zum 31. Juli 2026. 
f. Kalk-Mülheimer Straße, 51065 Köln-Buchforst 
In einem Mehrfamilienhaus mit 48 abgeschlossenen Wohneinheiten stehen 
insgesamt 48 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag läuft bis

3 
 
zum 31. Mai 2033. 
g. Langenbergstraße, 50765 Köln-Blumenberg 
Nach der Erweiterung der Containeranlage stehen 84 Unterbringungsplätze 
zur Verfügung. Der Mietvertrag läuft bis zum 29. September 2026. 
h. Linder Weg, 51147 Köln-Wahnheide  
Es handelt sich um ein Wohnheim mit 25 Wohneinheiten, die jeweils über 
eine eigene Sanitäranlage verfügen, sowie Gemeinschaftsküchen. Insge-
samt stehen 42 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag läuft 
bis zum 31. Dezember 2028. 
i. Merianstraße, Parkplatz P5, 50769 Köln-Fühlingen 
Die neu errichtete Wohncontaineranlage wurde am 4. März 2024 bezogen. 
Die Unterbringungscontainer umfassen Wohn-, Sanitär- und Duschcontai-
ner sowie gemeinsame Essens- und Aufenthaltsbereiche. Es stehen 
378 Unterbringungsplätze in 73 Wohneinheiten zur Verfügung. Der Mietver-
trag der Containeranlage läuft bis zum 30. April 2026 (3811/2024). 
j. Methweg, 50823 Köln-Neuehrenfeld  
In einem Mehrfamilienhaus mit 44 abgeschlossenen Wohneinheiten stehen 
insgesamt 83 Unterbringungsplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag läuft bis 
zum 4. Oktober 2032. 
k. Neuer Grüner Weg, 50933 Köln-Müngersdorf 
In einem Mehrfamilienhaus stehen 15 abgeschlossene Wohneinheiten mit 
insgesamt 30 Unterbringungsplätzen zur Verfügung. Der Mietvertrag ist un-
befristet. 
l. Nikolausstraße / Berrenrather Straße, 50937 Köln-Sülz  
Es handelt sich um eine Containeranlage mit gemeinsamer Sanitäranlage 
und Gemeinschaftsküchen. Sie verfügt über zehn Wohneinheiten mit insge-
samt 40 Unterbringungsplätzen. Der Mietvertrag läuft bis zum 20. Novem-
ber 2025. Das Grundstück steht mietvertraglich bis 31. Mai 2026 zur Verfü-
gung. Derzeit werden Vertragsverhandlungen mit dem Ziel geführt, den 
Mietvertrag für die Containeranlage bis Juli 2028 zu verlängern. 
Wichtige Ergänzung aktuell (nach dem Berichtszeitraum 1. Ja-
nuar 2025 bis 30. Juni 2025): 
Anfang Oktober 2025 wurde der Grundstücksmietvertrag bis zum 31. De-
zember 2026 verlängert. Darüber hinaus wurde mit dem Vermieter eine 
Verlängerungsoption zur Nutzung der Grundstücksfläche um ein weiteres 
Jahr – bis Ende 2027 – vereinbart, sofern die Fläche nicht anderweitig be-
nötigt wird. Der Mietvertrag für die Containeranlage selbst wurde bis zum 
30. Juni 2026 verlängert. 
m. Raderberger Straße, 50968 Köln-Raderberg 
Seit dem 1. Juli 2024 steht eine weitere abgeschlossene Wohneinheit in ei-
nem Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Damit stehen im Objekt insgesamt 
sieben abgeschlossene Wohneinheiten für zehn Unterbringungsplätze zur 
Verfügung. Der Mietvertrag läuft bis zum 31. Dezember 2025. Nach Ablauf 
der Festmietzeit wird das Mietverhältnis unbefristet fortgeführt, sofern nicht 
eine der Vertragsparteien den Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 
drei Monaten kündigt. Seitens der Stadt ist keine Kündigung beabsichtigt.

4 
 
n. Thieboldsgasse, 50676 Köln-Altstadt-Süd  
Es handelt sich um sechs abgeschlossene Wohneinheiten mit 26 Unterbrin-
gungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag ist unbefristet. 
2. Beherbergungsbetriebe 
Es bestehen Vereinbarungen des Amtes für Wohnungswesen mit insgesamt 
26 Beherbergungsbetrieben über die Belegung von 1.711 Betten 
(Stand: 30. Juni 2025). 
Bevorzugt werden Beherbergungsbetriebe, in denen eine Selbstversorgung der 
Geflüchteten in eigenen Küchen oder Gemeinschaftsküchen möglich ist. Es 
werden zudem Beherbergungsbetriebe mit einer großen Zimmerkapazität be-
vorzugt, um die sozialarbeiterische Betreuung gut organisieren zu können.  
Grundsätzlich werden die Vereinbarungen mit gewerblichen Unterkünften zur 
Unterbringung Geflüchteter für einen Zeitraum von sechs Monaten getroffen.  
Üblicherweise steigen die Kosten für Belegungsvereinbarungen mit Hotels auf-
grund von Inflation, höheren Energie- und Personalkosten sowie Zusatzkosten 
für Renovierungen mit jeder Verlängerung der Anmietung weiter an. In diesem 
Halbjahr ist es der Akquise jedoch gelungen, die Kosten im Rahmen der Ver-
handlungen entweder stabil zu halten oder sogar zu senken. 
Seit dem 1. Januar 2025 wurden im Zuge eines optimierten Belegungsmanage-
ments zwei Beherbergungsvereinbarungen nicht verlängert. Dies führte zum 
Abbau von 75 Unterbringungsplätzen, einschließlich einer Vereinbarung mit 
Verpflegung, um die Selbständigkeit der Geflüchteten bei der Eigenversorgung 
zu fördern und hohe Verpflegungskosten zu vermeiden. Zudem wurden 20 be-
stehende Beherbergungsvereinbarungen mit insgesamt 1.236 Unterbringungs-
plätzen verlängert. Diese Maßnahmen ermöglichen eine Kompensation des 
Wegfalls anderer Unterbringungsressourcen und gewährleisten die Erfüllung 
der Unterbringungsverpflichtung auch im Falle eines weiteren Anstiegs der An-
zahl von unterzubringenden Geflüchteten. 
3. Verlängerung der Anmietung bestehender Unterbringungsobjekte 
 Am Pantaleonsberg, 50676 Köln-Altstadt-Süd 
Es stehen 18 Wohneinheiten mit insgesamt 28 Unterbringungsplätzen in einem 
Wohnheim zur Verfügung. Der Mietvertrag wurde bis zum 14. August 2026 verlän-
gert. 
 Berger Straße, 51145 Köln-Eil  
Es handelt sich um vier abgeschlossene Wohneinheiten mit neun Unter-
bringungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag wurde bis 
zum 30. April 2026 verlängert. 
 Bonner Straße, 50968 Köln-Marienburg 
Es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit zehn Unter-
bringungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag wurde bis 
zum 31. Mai 2026 verlängert.  
 Jesuitengasse, 50737 Köln-Weidenpesch 
Es handelt sich um vier abgeschlossene Wohneinheiten mit 15 Unterbrin-
gungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag wurde bis zum 
16. Mai 2026 verlängert.

5 
 
 Herkulesstraße, 50823 Köln-Ehrenfeld  
Die Wohncontaineranlage der kommunalen Erstaufnahme verfügt nach der 
Aufstockung über insgesamt 288 Unterbringungsplätze. Die Vertragsver-
handlungen laufen weiter. Der Mietvertrag wurde vorläufig bis zum 28. Feb-
ruar 2026 verlängert. 
 Kronstädter Straße / Jungbluthgasse, 50858 Köln-Weiden 
In der Containeranlage stehen 117 Unterbringungsplätze in 32  Wohneinhei-
ten mit eigener Küche und gemeinschaftlich genutzter Sanitäranlage zur 
Verfügung. Der Mietvertrag wurde automatisch bis zum 31. Dezember 2025 
verlängert. 
 Merianstraße, 50769 Köln-Seeberg 
Es handelt sich um mobile Wohneinheiten mit gemeinsamer Sanitäranlage 
und eigener Küche. Insgesamt stehen 84 Unterbringungsplätze in zwölf 
Wohneinheiten zur Verfügung. Der Mietvertrag wurde bis zum 31.  Dezem-
ber 2025 verlängert. 
 Mertener Straße, 50968 Köln-Marienburg 
Es handelt sich um eine abgeschlossene Wohneinheit mit sechs Unterbrin-
gungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag wurde bis zum 
31. Mai 2026 verlängert. 
 Pallenbergstraße, 50737 Köln-Weidenpesch 
Es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils vier 
Unterbringungsplätzen. Der Mietvertrag wurde bis zum 16. Mai 2026 verlän-
gert. 
 Ringstraße, 50996 Köln-Rodenkirchen 
In der Notunterkunft stehen insgesamt 478 Unterbringungsplätze zur Verfü-
gung. Über die Verlängerung des Mietvertrages vom 1. April 2025 bis zum 
31. März 2028 wurde in der Ratssitzung am 13. Februar 2025 (nicht öffentli-
che Vorlage 3853/2024) entschieden. 
 Von-Sparr-Straße, 51063 Köln-Mülheim  
Es handelt sich um fünf abgeschlossene Wohneinheiten mit 21 Unterbrin-
gungsplätzen in einem Mehrfamilienhaus. Der Mietvertrag wurde bis zum 
30. Juni 2026 verlängert. 
 Vorgebirgstraße, 50969 Köln-Zollstock (Südstadion) 
Es handelt sich um eine Notunterkunft in einer Wohncontaineranlage. Es 
stehen insgesamt 396 Plätze in 79 Wohneinheiten zur Verfügung. Über die 
Verlängerung des Mietvertrags für die Containeranlage bis zum 31. Ja-
nuar 2027 sowie den Mietvertrag des Grundstücks bis zum 28. Feb-
ruar 2027 wurde in der Ratssitzung am 13. Februar 2025 (nicht öffentliche 
Vorlage 3626/2024) entschieden. 
 
 
 
Gez. Dr. Rau